Московские эксперты предупреждают о рисках при продаже недвижимости без участия нотариуса
В столичном регионе наблюдается распространенная проблема мошенничества при сделках купли-продажи жилья. По словам специалиста по правовым вопросам Сергея Полякова, входящего в комиссию Федеральной нотариальной палаты, злоумышленники часто пользуются отсутствием обязательного нотариального подтверждения таких сделок. Это позволяет им совершать противоправные действия, используя фальсифицированные документы.
Особенно опасной ситуацией является случай, когда арендаторы пытаются реализовать съемное жилье без согласия владельца. Такая ситуация может привести к серьезным последствиям как для законного собственника, так и для добросовестного покупателя.
При участии нотариуса в сделке существенно снижается риск мошенничества. Специалист проводит тщательную проверку всех участников сделки через различные государственные базы данных, включая МВД, ЗАГС и Единый государственный реестр недвижимости. Кроме того, нотариус лично общается с каждой стороной, убеждаясь в их осознанном участии в сделке.
По мнению эксперта, такой подход эффективно помогает выявлять мошенников, которые не смогут скрыть свои намерения во время личного общения.
